KW-Development feiert Meilenstein im ersten Bauabschnitt des neuen Gewerbequartiers
Ein Jahr nach der Grundsteinlegung sind die Rohbauten der ersten drei Häuser des neuen Gewerbe-campus in die Höhe gewachsen und so konnte die KW-Development am 6. Juni 2024 gemeinsam mit Bürgermeisterin Elke Stadeler das Richtfest feiern. Künftig wird hier auf je vier Etagen und insgesamt ca. 11.765 Quadratmeter Nutzfläche das Bundesverwaltungsamt sein neues Zuhause finden. Voraussichtlich 2029 wird das gesamte Neubauquartier auf dem einst brachliegenden Areal zwischen den Straßen Am Flugplatz, Flugplatzstraße und Lilienthalstraße fertiggestellt sein. Bis dahin entstehen auf dem Grundstück mit einer Fläche von 34.517 Quadratmetern insgesamt elf neue Gebäude. Die Pläne stammen von dem renommierten Architekturbüro NOKERA Planning.
Jan Kretzschmar, Geschäftsführer der KW-Development, erklärt: „Durch die Nähe zu der Strausberger Poliklinik, dem Flugplatz mit seinem Technologiepark und der Bundeswehrakademie bietet der Gewerbecampus und der Standort spannende Synergien für Unternehmen. Und durch die S-Bahn und die Autobahnanbindung profitieren die zukünftigen Mieter zusätzlich.“
Errichtet werden die Neubauten im umweltfreundlichen Energieeffizienzstandard KfW40 NH (Nachhaltigkeit). Die Wärme- und Energieversorgung wird über die stadteigene Fernwärme und eine, durch die Stadtwerke Strausberg betriebene Photovoltaik-Anlagen, geregelt. Die drei Häuser sind durch zwei Brücken miteinander verbunden und verfügen unterirdisch über eine gemeinsame Tiefgarage mit knapp 4.300 Quadratmeter Nutzfläche und 169 Stellplätzen für den gesamten Gewerbecampus.
Der gesamte Gewerbecampus wird in vier Bauabschnitten errichtet
Nach der Fertigstellung der drei Gebäude für über 300 Mitarbeitende des Bundesverwaltungsamts im ersten Bauabschnitt entstehen noch acht weitere Gewerbebauten: Der zweite Bauabschnitt umfasst zwei viergeschossige Bürohäuser mit einer gemeinsamen Tiefgarage. Darüber hinaus werden drei Häuser mit Boardinghouse-Funktion und etwa 400 möblierten Apartments errichtet, die für Short- und Longstays bis zu sechs Monaten vorgesehen sind. Ein Restaurant im Erdgeschoss mit großer Terrasse und ein ansprechender Außenbereich runden das Angebot ab. „Auch im Speckgürtel wird es auf dem Wohnungsmarkt eng. Für Unternehmen und neue Angestellte bieten die Apartments eine perfekte Möglichkeit, um zum Beispiel vor Ort anzukommen und sich in Ruhe nach einem eigenen neuen Heim umzusehen.“, erklärt Kretzschmar
Um den Gewerbecampus zu vervollständigen, soll abschließend ein vierter Bauabschnitt im Zentrum mit drei Gebäuden entstehen. Hier wäre eine Nutzung als Büro- oder Verwaltungsstandort für Behörden, Dienstleister oder Bildungsträger möglich, auch untergeordnete Lager und weitere Gewerbenutzungen sind denkbar. Dabei können die Grundrisse sogar noch individuell auf die Nutzungsansprüche der neuen Mieter angepasst werden.
Über die KW-Development
Die KW-Development GmbH wurde 2012 vom Immobilien-Experten Jan Kretzschmar gegründet. Das Unternehmen hat sich auf die Entwicklung ganzer Stadtquartiere spezialisiert und beherrscht auch die Sanierung von Altbauten und Denkmalen. Außerdem übernimmt die KW-D als Projektentwickler und Bauträger die komplette Planung und Ausführung der Bauvorhaben in Eigenregie. Seit Gründung hat KW-Development in Berlin und Potsdam rund 2.600 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 180.000 Quadratmetern Wohnfläche und 150.000m² Gewerbeflächen errichtet mit einem Investitionsvolumen von über 600 Millionen Euro. Um die teils quartiersgroßen Projekte zu lebenswerten Orten zu entwickeln, legt der Unternehmer zudem viel Wert auf die richtige Mischung aus Gewerbe, Bildung, Sozialem und Wohnen in Miete und Eigentum. Auch der Neubau von Schulen, Seniorenresidenzen, privaten Hochschulen, Gründerzentren sowie Kindertagesstätten gehört zum Leistungsspektrum der KW-Development, für die soziale Verantwortung ein wichtiges unternehmerisches Credo ist.
